华南第一高楼今日将在广州动

2009年09月28日08:22  来源:《广州日报》

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东塔示意图。 高鹤涛摄
东塔示意图。 高鹤涛摄
  在等待一年之后,今天上午,广州新地标、珠江新城收官之作、超高层建筑———东塔将正式开工。530米的高度将使其在2016年建成时,成为华南地区的第一高楼。

  东塔外形上呈四方形

  昨晚,广州市委常委、常务副市长苏泽群在和东塔投资方周大福集团副董事长、新世界中国地产主席郑家纯一起接受记者采访时表示,东塔的设计在外形上呈现四方形,与西塔的圆形正好遥相呼应。

  整个建筑外观按不同功能定位分为三节,呈节节高升之势,作为主体部分的写字楼高度还低于西塔,从高度、建筑体量、建筑功能上,也能和西塔相协调。在广州长达12公里的中轴线上,东西双塔和电视塔将一同成为珠江两岸未来城市级的地标。

  分办公楼、公寓、酒店三节

  据悉,东塔的设计单位为国际级知名团队,包括曾参与上海环球金融大厦等国际知名地标的KPF公司。该公司设计师Forth Bagley向记者介绍,东塔将是一座复合功能的建筑,办公楼、酒店式公寓、五星级酒店分居不同的三节,站在地面上的人从下往上仰视一二节之间的连接处,其延长线恰好就会到达电视塔的顶端。

  “这里以后将是世界上最高的酒店大堂。”指着设计模型中最高的一小节,Forth Bagley表示,作为一个公共空间,酒店大堂将设在东塔的顶端,届时市民从地下乘坐电梯到酒店大堂只需50秒到一分钟就可以俯视全城,电梯平均上升速度达到每秒约9米。

  此外,东塔的设计还具有使用率高和绿色环保的特点,其外立面将采用玻璃幕墙加石材的复合建材,可以有效减少太阳光的反射。苏泽群表示,广州市政府已经基本认可了东塔的设计方案,但在今日开工进入基坑开挖阶段后,外立面的设计上还有可以继续优化的空间和时间。

  去年9月12日,周大福集团成了东塔竞标场上唯一的举牌者,以2860元/平方米的底价将东塔项目收入囊中。在10.5亿元地价款之外,竞得人还需另外支付5亿元珠江新城地下空间开发建设费,实际上东塔项目成交总价已达15.5亿元,楼面土地成本达到4239元/平方米。

  “东塔作为一个长期投资项目,未来将以收租为主。” 郑家纯昨日表示,东塔项目预计投资超过100亿元,周大福集团在资金上已做好充分准备。

  数字看东塔

  100亿:预计投资超过100亿元;

  116层:规划建设116层高,包括地上部分113层,地下部分3层;

  530米:高530米,为华南地区第一高楼;

  2016年:预计在2016年建成。(赖伟行)

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(责任编辑:单芳)
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