為節約出行成本 美國人放棄郊區住宅重回城裡

2008年06月25日21:16  來源:北京晚報

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  眼見油價飆升令出行費用日益昂貴,美國不少人放棄郊區房價相對便宜的住宅,選擇在靠近市區或地鐵站等交通樞紐附近安家。美聯社24日報道,高油價似乎正在改變美國人的擇居觀。

  購房選擇 離工作地越近越好

  加利福尼亞州45歲男子迪米特裡厄斯·斯特勞德正在尋覓新居。他供職於舊金山市,原計劃在135公裡以外的埃爾克格羅夫市買房,每日開車上班。埃爾克格羅夫市房價更便宜。

  汽油價格漲到每升大約1.2美元后,斯特勞德改變了主意。他算了筆賬:以汽車每行駛9.3公裡消耗1升汽油計算,若在埃爾克格羅夫市買房,他每月上下班費用大約需要560美元。他最終在戴維斯一座輕軌站附近選擇一套房。戴維斯離舊金山更近,且有輕軌相連。這預計可讓斯特勞德每月節省160美元交通費。

  家住弗吉尼亞州的馬克·巴爾克利是另一個例子。他賣掉了距工作地48公裡的房子,搬入一棟距辦公室不到10公裡的住宅。巴爾克利說,他這麼做一是為省下汽油錢,二是為節省上下班時間。他說:“我先前每天清晨4時45分左右就得從家裡出發去單位,以避開交通高峰,這聽起來有點殘酷。”搬家后,他在汽油方面開支每月減少大約100美元。

  擇居觀念 首先考慮出行費用

  斯特勞德和巴爾克利並非特例。佛羅裡達州房產專家比爾·威弗說,過去30年來,不少美國人喜歡在郊區安家,因為郊區開闊寧靜,房價較低。但當時汽油價格比現在低不少,很少有人把出行成本作為購房考慮因素之一。不過,時下高油價讓美國人開始改變擇居觀。

  一項涉及美國900個房產中介人的調查結果顯示,96%的中介人認為油價上漲已成為他們客戶的一塊心病,78%的人認為出行費用增加將促使更多人把居住地向市中心移動。

  亞特蘭大市房地產經紀人麥克·萊特說,從銷售記錄來看,位於城市直徑以內的房產要比城外房產賣得更快。美聯社說,從郊外搬回市中心居住的趨勢現下在兩類人群當中尤為明顯:子女均已獨立的老年人和追求時尚生活方式的年輕人。

  交通體系 改善公共交通

  美聯社的報道認為,如果油價漲勢不減,美國城市和郊區的發展趨勢和交通運輸體系將發生變化。

  為適應高油價現狀和美國人新的出行和擇居觀念,美國不少城市正致力於改善公共交通系統。以達拉斯市為例,達拉斯地區快速運輸系統發言人摩根·萊昂斯說,達拉斯計劃耗資40億美元,把輕軌線路延長一倍,至145公裡。新建的兩條主要輕軌線路預計2014年前完工。

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(責任編輯:陳悅)
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